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租赁铝模板

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些年,在建筑施工行业,不知有没听说过建筑铝模板?可能很多在建筑行业工作多年的人对于它的认知也还是陌生的。一些建筑公司、承包方,包括很多的建筑工人虽接触过铝合金模板,但对其优点和性价比等方面缺乏完善的认识。铝模板,全称为“建筑铝合金模板系统”,是继钢模板,木模板之后出现的新一代新型模板支撑系统。目前,深圳东莞南昌成都、赣州地方的非常高层建筑应用绿色节能材料铝模板施工工艺像碧桂园华润、万科一些大房地产企业以及天建设中建集团、江西建工等大型施工建筑企业都在大范围使用铝合金模板。

铝合金模板是否能推广应用,主要看其应用的地区采用什么样的建筑结构类型和施工工法等,在省会城市南昌市,高层住宅建筑大是标准化程度较高的钢筋混凝土结构,比较适合采用铝模板来施工,不仅是南昌市,在江西其他城市如赣州、九江、抚州等大部分高层建筑应用中都可以看到铝模板施工的踪影

近年来,随着人民对生活环境和居住水平的需求越来越高,及媒体对节能环保问题的关注,国家政策面对节能环保和绿色产品的支持力度越来越大。2016年,国务院发布的《“十三五”节能减排综合工作方案》中明确要求“实施绿色建筑全产业链发展计划,推行绿色施工方式,推广节能绿色建材、装配式和钢结构建筑”。工信部编制的《有色金属行业“十三五”发展规划》中,也鼓励扩大铝模板、泡沫铝抗震房屋、铝结构活动板房在建筑领域的应用。

为什么铝模板这么受到建筑市场欢迎呢? 作为建筑界的新“宠儿”,铝模板操作简单,施工方便。工人楼层间直接上传模板,节省塔吊、卸料平台时间。一套模板三套支撑周转使用,系统全部配件均可重复使用,对比木模施工拆模后,现场基本没垃圾,支撑体系构造简捷、简便。另外模板标准、通用性强。工期4~5天一层,比以往施工周期节省了很多时间,同时铝模板规格多,根据不同项目采取不同规格板材拼装;用过的模板改建到新的建筑物时,只需替代20%左右的非标板,经济价值非常明显。

目前,市场上铝模板主要采用租赁和销售两种模式,铝合金模板前期一次性投入较高,售价差不多要1150/平米,能多次周转使用,翻转次数高达300次,且回收残值近28%左右,综合计算其综合成本远低于木模板等。

仅从购买的角度来说,铝模板的价格比其他类型建筑模板较高,但若是能多次周转长期摊销的话,加上考虑人工成本和施工工期效果等综合对比来看,铝模板市场价格对比钢模、木模板等,其要优于其他的建筑模板。

例如, 1栋32层(实际使用30次)的普通住宅楼来做对比,因考虑到不同地区不同厂家价格的成本体系不同,数据会有所差异,所以我们仅从江西市场价格行情分析比较,南昌建筑铝模板租赁价格大约在23/,安装人工35/㎡,共计:58/㎡;木模板,目前市场上使用的木模价为53元/㎡左右(包人工包材料)要比木模板价格高出近2元/㎡。若仅这样比,木模板的价格要低于铝模。但是若考虑到现场的施工时间(4-5天一层),木模是(6-7天一层),节约项目的总体施工时间2-3个月(每层差2),项目上就可节约大量的施工管理成本。

从经济型角度上来算,标准层层数在25层以上,铝合金模板经济型比较划算优势明显;实施铝模有利于精装交楼;采用铝模工艺,结构面找坡较困难,塔楼屋面、地下室顶板,需要采用结构放坡一般仍采用传统模板;由于铝模板厂家生产铝模板是定型化的,若需要修改调整成本会比较高,所以室内门单位,消防单位,推拉铝合金单位均需要提前图纸会审确定并提出相关要求。另外内部砌体的砌筑材料及抹灰方式也需要提前考虑。


      综合以上,我们坚信,未来的绿色建筑市场需求将很火热,给建筑铝模板带来的机遇将是非常良好的,绿色环保铝模板的应用前景会越来越广。



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