抗震缝设置原则：依抗震设防烈度、房屋结构类型和高度不同而异。对多层砌体房屋来说，遇下列情况时宜设置抗震缝：

   （1）房屋立面高差在6cm以上；

   （2）房屋有错层，且楼板高差非常大；

   （3）房屋相邻各部分结构刚度、质量截然不同。

    多层和高层钢筋混凝土房屋宜选用合理的建筑结构方案，不设抗震缝。当需要设置抗震缝时，其抗震缝较小宽度应符合下列规定：

   （1）框架结构房屋，当高度不超过15m时，可采用70mm;超过15m时，6度、7度、8度和9度相应每增加高度5m、4m、3m和2m，宜加宽20mm。

   （2）框架-抗震墙结构房屋的抗震缝宽度，可采用（1）项规定数值的70%，抗震墙结构房屋的抗震缝宽度，可采用第（1）项规定数值的50%，且均不宜小于70mm。

   （3）抗震缝两侧结构类型不同时，宜按需要较宽抗震缝的结构类型和较低房屋高度确定缝宽。

    沉降缝设置原则：

   （1）建筑平面转折部位；

   （2）高度差异或荷载差异处；

   （3）长高比过大的砌体承重结构或钢筋混凝土框架结构的适当部位；

   （4）地基土压缩性有显著差异处；

   （5）建筑结构（或基础）类型不同处；

   （6）分期建造房屋的交接处。

    沉降缝的宽度与地基情况及建筑高度有关，地基越软的建筑物，沉陷的可能性越高，沉降后所产生的倾斜距离越大。

施工缝【construction joint】指的是在混凝土浇筑过程中，因设计要求或施工需要分段浇筑而在先、后浇筑的混凝土之间所形成的接缝。 施工缝并不是一种真实存在的“缝”，它只是因后浇筑混凝土超过初凝时间，而与先浇筑的混凝土之间存在一个结合面，该结合面就称之为施工缝。因混凝土先后浇注形成的结合面容易出现各种隐患及质量问题，因此，不同的结构工程对施工缝的处理都需要慎之又慎。