变形缝可分为伸缩缝、沉降缝、防震缝三种。

伸缩缝：建筑构件因温度和湿度等因素的变化会产生胀缩变形。为此，通常在建筑物适当的部位设置垂直缝隙，自基础以上将房屋的墙体、楼板层、 屋顶等构件断开，将建筑物分离成几个单独的部分。为克服过大的温度差而设置的缝，基础可不断开，从基础顶面至屋顶沿结构断开。

防震缝：为使建筑物较规则，以期有利于结构抗震而设置的缝，基础可不断开。它的设置目的是将大型建筑物分隔为较小的部分，形成相对单独的防震单元，避免因地震造成建筑物整体震动不协调，而产生破坏。

在抗震设防区，沉降缝和伸缩缝须满足抗震缝要求。

沉降缝： 指同一建筑物高低相差悬殊，上部荷载分布不均匀，或建在不同地基土壤上时，为避免不均匀沉降使墙体或其它结构部位开裂而设置的建筑构造缝。沉降缝把建筑物划分成几个段落，自成系统，从基础、墙体、楼板到房顶各不连接。缝宽一般为70-100毫米。将建筑物或构筑物从基础至顶部完全分隔成段的竖直缝。借以避免各段不均匀下沉而产生裂缝。通常设置在建筑高低、荷载或地基承载力差别很大的各部分之间，以及在新旧建筑的联接处。

有很多建筑物对这三种接缝进行了综合考虑，即所谓的“三缝合一”。

三缝合一：缝宽按照防震缝宽度处理；基础按沉降缝断开。

施工缝：受到施工工艺的限制，按计划中断施工而形成的接缝，被称为施工缝。混凝土结构由于分层浇筑，在本层混凝土与上一层混凝土之间形成的缝隙，就是较常见的施工缝。所以并不是真实意义上的缝，而应该是一个面。

1、伸缩缝

伸缩缝要求把建筑物的墙体、楼板层、屋顶等地面以上部分全部断开，基础部分因受温度变化影响较小，不需断开。

①伸缩缝的设置：

伸缩缝的非常大间距，应根据不同材料的结构而定。

②伸缩缝的构造：

伸缩缝是将基础以上的建筑构件全部分开，并在两部分中间留出适当的缝隙，缝宽一般在20~40毫米。

伸缩缝的结构处理

砖混结构的墙和楼板及屋顶结构布置可采用单墙也可采用双墙承重方案，较好设置在平面图形有变化处，以利隐藏处理。

框架结构一般采用悬臂梁方案，也可采用双梁双柱方式，但施工较复杂。

墙体伸缩缝构造

砖墙伸缩缝一般做成平缝或错口缝，一砖半厚外墙应做成错口缝或企口缝。外墙外侧常用浸沥青的麻丝或木丝板及泡沫塑料条、油膏弹性防水材料塞缝，缝隙较宽时，可用镀锌铁皮、铝皮作盖缝处理。内墙可用金属皮或木条作为盖缝。

楼地板层伸缩缝构造

伸缩缝位置大小应与墙体、屋顶变形缝一致。缝内以可压缩变形的油膏、沥青麻丝、金属或塑料调节片等材料做封缝处理，上铺活动盖板或橡皮等以防灰尘下落。顶棚处的盖缝条只能固定于一端，以保证缝两端构件自由伸缩。

屋顶伸缩缝构造

不上人屋面一般在伸缩缝处加砌矮墙，屋面防水和泛水基本上同常规做法，不同之处在于盖缝处铁皮混凝土板或瓦片等均应能允许自由伸缩变形而不造成渗漏，上人屋面则用嵌缝油膏嵌缝并注意防水处理。

2、沉降缝

①沉降缝的设置：

沉降缝是为了建筑物各部分由于不均匀沉降引起的破坏而设置的变形缝。下列情况须设置沉降缝：

Ⅰ.当建筑物建造在不同的地基土壤上，两部分之间。

Ⅱ.当同一建筑物的相邻部分高度相差两层以上或部分高度差超过10米时。

Ⅲ.当同一建筑相邻基础的结构体系、宽度和埋置高层度相差悬殊时。

Ⅳ.原有建筑物和新建建筑物紧相毗连时。

②沉降缝构造：

沉降缝与伸缩缝非常大的区别在于沉降缝非但将墙、楼层及屋顶部分脱开，而且其基础部分亦必须分离。

沉降缝的宽度随地基情况和建筑物的高度不同而定。

沉降缝一般兼起伸缩缝的作用，其构造与伸缩缝基本相同，但盖缝条及调节片构造必须注意能保证在水平方向和垂直方向自由变形。

3、防震缝

对建筑防震来说，一般只考虑水平方向地震波的影响。

在地震区建造房屋，应力求体形简单，重量、刚度对称并均匀分布，建筑物的形心和重心尽可能接近，避免在平面和立面上的突然变化。同时在地震区较好不设变形缝，以保证结构的整体性，加强整体刚度。

多层砌体房屋，在设计烈度为8度和9度的地震区，当建筑物立面高差大于6米，或建筑物有错层，且楼板错层高差非常大；或建筑物各部分结构刚度、质量截然不同时，应设防震缝。

※防震缝宽度在多层砖房中按设计烈度的不同，取50~70毫米；在多层构件混凝土框架建筑中，建筑物高度在15米及15米以下时为100毫米；当建筑物高度超过15米时：

设计烈度6度，建筑物每增高5米，缝宽的70毫米基础上增加25毫米；

设计烈度7度，建筑物每增高4米，缝宽的70毫米基础上增加25毫米；

设计烈度8度，建筑物每增高3米，缝宽的70毫米基础上增加25毫米。

一般基础可不设防震缝，但与震动有关的建筑各相连部分的刚度差别很大时，也须将基础分开。顶棚伸缩缝需结合室内装修进行，一般采用金属板、木板或橡塑板等盖缝，盖缝板只能固定于一侧，以保证缝的两侧构件能在水平方向自由伸缩变形。伸缩缝两侧屋面标高相同又为上人屋面时，通常做防水油膏嵌缝，进行泛水处理；为非上人屋面时，则在缝两侧加砌半砖矮墙，分别进行屋面防水和泛水处理，其要求同屋顶防水和泛水构造。在矮墙顶上，传统做法用镀锌铁皮盖缝，近年逐步流行用彩色薄钢板、铝板甚至不锈钢皮等盖缝。沉降缝的设置原则：沉降缝：是为了预防建筑物各部分由于地基承载力不同或各部分荷载差异非常大等原因引起建筑物不均匀沉降导致建筑物破坏而设置的变形缝。设置沉降缝时，必须将建筑的基础、墙体、楼层及屋顶等部分全部在垂直方向断开，使各部分形成能各自自由沉降的单独的刚度单元。凡属于下列情况的，均应考虑设置沉降缝：  1、当建筑物建造在不同的地基上，并难以保证均匀沉降时；2、当同一建筑物相邻部分的基础形式、宽度和埋置高层度相差非常大，易形成不均匀沉降时；3、当同一建筑物相邻部分的高度相差非常大（一般为超过10m）、荷载相差悬殊或结构形式变化非常大等易导致不均匀沉降时；4、当平面形状比较复杂，各部分的连接部位又比较薄弱时；  5、原由建筑物和新建、扩建的建筑物之间。  二、沉降缝的构造：  沉降缝可以兼作伸缩缝。沉降缝的宽度与地基情况及建筑高度有关。1、基础沉降缝的结构处理：沉降缝的基础也应断开，其结构处理有砖混结构和框架结构两种情况，砖混结构墙下条形基础通常有双墙偏心基础、挑梁基础、柱交叉布置等三种处理形式。2、墙体、楼地面、屋顶沉降缝构造：墙体沉降缝常用镀锌铁皮、铝合金板和彩色薄钢板等盖缝地面、楼板层、屋顶沉降缝的盖缝处理基本同伸缩缝构造。顶棚盖缝处理应充分考虑变形方向，以尽量减少不均匀沉降后所产生的影响在地震设防烈度为7-9度地区，有下列情况之一时需设防震缝：1.毗邻房屋立面高差大于6m；2.房屋有错层且楼板高差非常大；3.房屋毗邻部分结构的刚度、质量截然不同。防震缝宽度一般采用50-100mm，但对于多层和高层钢筋混凝土结构房屋，其较小缝宽应符合下列要求：1当高度不超过15m时，缝宽70mm；2、当高度超过15m时，按不同设防烈度增加缝宽：6度地区，建筑每增高5m，缝宽增加20mm；7度地区，建筑每增高4m，缝宽增加20mm；8度地区，建筑每增高3m，缝宽增加20mm；9度地区，建筑每增高2m，缝宽增加20mm。防震缝应沿建筑物全高设置。一般情况下基础可以不分开，但当平面较复杂时，

也应将基础分开。

缝的两侧一般应布置双墙或双柱，以加强防震缝两侧房屋的整体刚度。

防震缝在墙身、楼层以及屋顶等各部分的构造基本上和沉降缝各部分的构造相

同。另外要注意不应将防震缝做成错口、企口等形式，以致失去防震缝的作用。